佐治亚的押金规定写在《佐治亚法典》第 44-7-34 条里，亚特兰大同样适用。以下内容来自州法和佐治亚总检察长办公室消费者保护部门的说明。
一分钟看懂：在亚特兰大租房，适用佐治亚州法：房东收回房子后 30 天内，要退还全部押金，或者给你一份写明扣款的书面清单并退还余额。正常损耗不能扣，可以扣的是未付房租、水电费、实际损坏等。入住时拍照记录房屋状况，退租时书面留下新地址，可以减少纠纷。
押金退还
- 房东收回房子后 30 天内，要退还全部押金；或者给你一份写明扣款的书面清单，并退还余额。
- 正常损耗不能扣。
- 可以扣的包括未付的房租、水电费、按租约应由你承担的维修和清洁费、宠物费，以及实际损坏。
签约前的自查步骤
- 仔细读租约，特别是押金、维修和提前解约条款。
- 入住时拍照记录房屋状况。
- 所有付款都留记录。
- 问清楚维修找谁、怎么报修。
退租拿回押金：一步步来
- 按租约要求提前书面通知房东退租。
- 退租前打扫干净，拍照留证。
- 书面告诉房东你的新地址。
- 30 天内留意押金或扣款清单。
保存好这些文件
- 租约和所有补充协议。
- 押金的付款记录。
- 入住和退租时的房屋照片。
- 和房东往来的书面通知。
常见错误
- 以为正常损耗也要赔：正常损耗不能扣。
- 退租不留新地址，收不到押金或清单。
- 入住不拍照，退租时说不清责任。
遇到问题找谁
佐治亚总检察长办公室的消费者保护部门有押金问题的说明。房屋状况等市政问题，可以通过 ATL311 反映。
本站不提供具体房源。想发布或寻找租房信息，可以去社区的“亚特兰大分类信息”版块。
常见问题
亚特兰大押金多久要退？
房东收回房子后 30 天内。
房东能扣什么？
未付房租、水电费、按租约应付的维修清洁费、宠物费和实际损坏；正常损耗不能扣。
扣钱要给清单吗？
要，房东要给写明扣款的书面清单。
去哪里查规定？
《佐治亚法典》第 44-7-34 条和佐治亚总检察长办公室的说明。
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亚特兰大租房：房东收回房子 30 天内要退押金或给扣款清单，正常损耗不能扣。
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官方信息来源
更新日期：2026年10月。规定和价格可能随时调整，出发或办理前请以官方网站为准。